为了完成计划的800万平方米廉租房、经济适用房和限价房建设任务，本市2008年的相关建设用地供应量比2007年增加了300公顷，达到700公顷。市国土局有关负责人7月9日表示，北京上半年供应住宅用地413公顷，供地力度大于往年。奥运会举办期间，住宅用地仍将会正常向市场供应，并为竞买的开发企业放宽融资条件，因此不会影响住宅供应进度。

　　275万平方米限价房已落实供地

　　市国土局副局长张维表示，在2008年700公顷保障房与限价房计划中，上半年已完成经济适用房类及廉租住房用地83公顷，已完成2008年计划的21%，规划建筑面积145万平方米。在限价房方面，统一建设用地82公顷，已实现供应和正在供应的住宅用地中规划限价房约275万平方米，完成年度建设目标的60%。

　　为了方便市民在买房时对楼盘周边配套设施一目了然，市国土局2008年首次将涉及民生的商业服务、教育产业等具体项目用地公示，并在地图上准确地公示到具体地块。“第一批经营性地块7月份会在市国土局网站上公布，包括住宅、商业服务、产业用地。”张维说。

　　政策性租赁房选址可能远离市区

　　上周，分别位于顺义区站前西街和朝阳区立水桥的两块住宅用地，成为北京2008年首次推出的政策性租赁房项目，将配建5万平方米政策性租赁房，而租赁对象的条件却迟迟未能公布。市土地储备中心副主任王兵7月9日透露，由于政策性租赁房还处于试点阶段，在用地计划上就没有单列出来。

　　“政策性租赁房是指从开发商建设的商品房中留出一部分房屋暂不出售，只能用于出租，且租金会低于同地段其他住宅。”王兵透露，政策性租赁房的承租人主要面向不符合经济适用房、限价房购买资格，且无力购买普通商品房的人群，甚至连北京新引进的青年人才等都将考虑在内。政策性租赁房的选址可能会远离市区，如一些城市主干线、高速路沿线等便于开车到达的区域，本市年内还将推出3个政策性租赁房地块。

　　北京小产权房处理办法已制定

　　国土资源部执法监察局副局长张宝平日前透露，国土资源部已对全国部分城市进行调查，相关报告已上报国务院。对此，上周刚从通州调研归来的张维表示，北京目前已配合国土资源部完成小产权房的专项调查。国土部门在调查中发现，小产权房的情况村村不同，有的是在农村宅基地上进行旧村改造，有的是开发商介入违规开发；有的房子是建设违法，还有的是销售违法……他举例说，关于小产权房的解决办法上，有关部门在充分调查后，已制定了相关政策文件，处理方式不会是一刀切，同时不会让违规介入的开发商牟利。(刘宇鑫)

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