北京土地市场成交1宗普通住宅用地

日期:2019-01-12 13:03    来源:北京市规划和自然资源委员会网站

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  1月11日,我市土地市场采用“限房价、竞地价”的交易方式成交了1宗普通商品住宅用地。

  该宗地为丰台区花乡郭公庄村1518-L01等地块(地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)土地一级开发项目B地块)二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地,位于西南四环外,丰台科技园区内,地铁郭公庄附近,地理位置优越,且地块内还建有教育、文体、托幼等设施。该宗地土地面积约6.8公顷,总建筑规模约16.2万平方米。该宗地中未来建设的普通商品住房销售均价不超过67702元/平方米,最高销售单价不超过71087元/平方米,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。此外,竞得人须在宗地内建设约1.4万平方米回迁安置房和4.7万平方米商业用房,并无偿代建约1.2万平方米幼儿园等配套公共服务设施。最终北京京投置地房地产有限公司、北京郭公庄投资管理公司和北京市基础设施投资有限公司联合体以37.2亿元竞得,溢价率为14%,成交楼面地价为22915元/平方米。

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