1-3季度北京市房地产市场运行情况

来源:北京统计信息网 日期:2017-10-26 14:47

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  一、房地产市场建设情况

  1-3季度,全市商品房施工面积为11490.1万平方米,同比下降8%。其中,住宅施工面积为4898.3万平方米,下降13.5%;写字楼为2340万平方米,下降3.6%;商业、非公益用房及其他为4251.8万平方米,下降3.5%。

  1-3季度,全市商品房新开工面积为1424.6万平方米,同比下降35.2%。其中,住宅新开工面积为636.9万平方米,下降29.3%;写字楼为280.4万平方米,下降31.3%;商业、非公益用房及其他为507.3万平方米,下降42.9%。

  全市商品房竣工面积为626.7万平方米,同比下降46.2%。其中,住宅竣工面积为278.4万平方米,下降54.9%;写字楼为141.8万平方米,下降31.8%;商业、非公益用房及其他为206.5万平方米,下降39.1%。

  二、房地产市场销售情况

  1-3季度,全市商品房销售面积为564.8万平方米,同比下降49.2%。其中,住宅销售面积为370.7万平方米,下降42.9%;写字楼为83.1万平方米,下降72.8%;商业、非公益用房及其他为111万平方米,下降29.5%。

图 全市商品房销售面积同比增速

  三、保障性住房建设情况

  1-3季度,全市保障性住房施工面积为3792.4万平方米,同比增长2%,占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.2个百分点。全市保障房销售面积126.9万平方米,增长19.2%,占比为22.5%,同比提高12.9个百分点。

  四、房地产开发企业项目资金到位情况

  1-3季度,全市房地产开发企业项目到位资金为4713亿元,同比下降14.7%。其中,国内贷款为1232.6亿元,下降18.3%;自筹资金为1150亿元,下降19.6%;定金及预收款为1606.6亿元,下降2.5%。

  附注:房地产开发领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

  1.统计范围:

  所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

  2.采集渠道:

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

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