2007年以来，北京市固定资产投资保持平稳增长。前三季度，全市完成全社会固定资产投资2463.9亿元，比上年同期增长18.9%。其中，城镇固定资产投资完成2289.4亿元，增长20.1%；农村投资完成174.5亿元，增长5.6%；城镇投资中，房地产开发投资完成1237.5亿元，增长17.5%。

　　中央投资继续加强

　　前三季度，中央单位共完成投资438.5亿元，比上年同期增长30.7%，增幅比上月提高2.5个百分点，增速高于全社会投资11.8个百分点，高于地方投资14个百分点，占全社会投资的比重为17.8%，比上年同期提高1.6个百分点。

　　房地产开发和农村投资比重略有下降

　　前三季度，城镇投资(不含房地产开发投资)比上年同期增长23.3%，增速高于全社会投资4.4个百分点，占全社会固定资产投资比重为42.7%，比上年同期上升1.5个百分点。同时，尽管房地产开发投资和农村投资增速比上月稍有加快，但其占全社会投资的比重比上年同期均略有下降，分别为50.2%和7.1%。

　　三次产业投资结构保持平稳

　　前三季度，我市第一、第二和第三产业分别完成投资8.1亿元、293亿元和2162.8亿元，分别比上年同期增长7%、24.6%和18.3%。三次产业比重为0.3：11.9：87.8，与上年同期基本持平。在第二产业投资中，工业完成投资289.6亿元，增长25.3%，增幅比上月提高6.6个百分点。第三产业完成投资比上年同期增加334亿元，对全社会投资增长的贡献率达85.1%，是带动全社会投资增长的主要力量。

　　投资自主增长能力较强

　　前三季度，全社会固定资产投资中国有经济投资完成793.5亿元，比上年同期增长22.9%，占全社会固定资产投资的比重为32.2%；非国有经济投资完成1670.4亿元，增长17.2%，占全社会固定资产投资的比重67.8%，其中非国有内资完成投资1301.7亿元，外商及港澳台投资368.7亿元。非国有经济投资所占比重在七成左右，表明我市投资自主增长能力水平较高。

　　生态涵养区投资增速最快

　　前三季度，核心区完成投资426.9亿元，比上年同期增长8.9%，占全部投资的比重为17.3%；功能拓展区完成投资1225.5亿元，增长17.2%，占49.7%；发展新区完成投资650.9亿元，增长27.8%，占26.4%；生态涵养区完成投资160.7亿元，增长29.3%，占6.5%。总体看，各功能区完成投资所占比重与上年同期相比变化不大。

　　自筹资金和其他资金比重较高

　　前三季度，全社会固定资产投资到位资金共3816.8亿元，比上年同期增长20.4%，本年到位资金和完成投资比为1.6：1，与上年同期基本持平。其中，国家预算内资金到位65.5亿元，占全部到位资金的1.7%，国内贷款1086.9亿元，占28.5%，自筹资金和其他资金分别为1392.9亿元和1210亿元，占全部到位资金的比重分别为36.5%和31.7%，二者合计接近70%。其他资金中，房地产开发企业的定金及预收款的比重为67.1%。