动批大红门2000商户签约天津

来源:北京日报 日期:2015-09-16 09:43

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  原标题:“走,是大势所趋。与其死守一处,不如早选新家。” 动批大红门2000商户签约天津

  9月15日一早,近来愈加沉寂的动物园批发市场突然热闹起来。12辆“大轿子”一字排开驶进来。千余商户涌上车,浩浩荡荡奔东开去,去签约入驻他们未来的新家——位于天津西青大学城内的卓尔电商城。与此同时,在丰台大红门,也有千余商户抱着同样的目的,奔向同一个目的地。在京津冀协同发展的大背景下,越来越多传统市场的商户意识到迁出已势在必行,尽早选定心仪的新店铺是他们不约而同的选择。

  “死守一处,不如早选新家”

  坐在开往天津的车上,在动批摸爬滚打了30年的温州商户方加雷,用“五味杂陈”形容自己的心情。一来,舍不得自己苦心经营多年的“阵地”;二来,动批这几年越来越高的租金、越来越拥堵的交通环境,让自己爱恨交加,外迁的念头其实早就有了,只是“总狠不下心”。京津冀协同发展提速,首都传统批发市场外迁加快,让他最终迈出了这一步。

  方加雷在动批、大红门都有店铺,老家的十几位亲戚来到北京帮着他打理买卖,都拿他当“主心骨”,这让他额外多了一份来自家庭的压力,也使得他对市场的任何风吹草动都格外关心。

  一个多月前,西城区公布了动批等市场的疏解时间表:2015年底,动批摊位减少60%以上,总共30万平方米的经营面积要腾退掉20万平方米,天意市场实现整体疏解;2016年,动批基本完成搬迁,官园批发市场、天意市场、万通市场全面启动疏解;后年,动批等区域批发市场全部完成疏解任务。到2017年,动批、官批、天意、万通,市民耳熟能详的这四大市场将彻底告别西城。

  消息一出,方加雷意识到必须尽快找“下家”了,“走,是大势所趋。与其死守一处,不如早选新家。”方加雷说,西城区也多次与河北石家庄、永清、白沟以及天津等地对接,帮他们找“下家”,还多次组织商户到实地察看。

  方加雷头一批报了名。上个月,他和上百位摊友来到了天津卓尔电商城。这家商城坐落在大学城内,旁边围着天津理工、天津师范、天津工业三所大学,客源、人气不愁;再者,商城距离铁路站点两公里,出门就能上高速,物流方便。大伙儿都觉得,虽说刚开始来,生意准赶不上在北京,但商气起来了,日后不愁没发展。

  “这儿的房租,不到北京的百分之一”

  一个多小时后,商户们已站在了通向天津电商城大厅的红毯上。豁亮的大厅里,巨大的沙盘上标注着这处商城的未来规划。

  尽管不久前刚刚来这里考察过一番,可方加雷和他的几位摊友,仍怕漏掉关于“新家”的任何细节。他们紧紧靠在沙盘边上站定,聚精会神地听工作人员介绍。

  这处位于天津市西青区精武镇的商城总建筑面积300万平方米,将分五期进行开发建设,五年内将形成面向京津、覆盖华北、辐射东北亚的重要商品集散基地。其中,国际商贸城一期投资20亿元,建筑面积为61.2万平方米,涵盖小商品、服装、鞋业皮具、酒店用品、日用品、文体用品、日化用品、家纺饰品、儿童用品、副食调料等交易品类,形成10大专业批发市场集群。也就是说,仅仅一期项目,面积就相当于两个动批。

  大厅另一侧忽然人声鼎沸,原来众商户正涌向那里看商铺样板间。方加雷他们也赶了过去。样板间窗明几净、水电齐全,小的三五十平方米,大的一百多平方米。商户们里三层外三层将两个工作人员围了个水泄不通,问题连珠炮似地提出来。

  “具体租金多少,有没有优惠?”

  “前三年免租金,第四年每天每平方米不超过两块钱……”

  “怎么选位置?”

  “统一抓阄,透明公开。”

  ……

  人群外,高个子的方加雷踮起脚极力探着身子倾听,生怕漏掉信息。“我在动批有个5平方米的小铺,年租金40万。这儿的房租,还不到北京的百分之一。”方加雷听了会儿,和几位摊主走到一边僻静处好一阵嘀咕,最后大伙儿彼此点了点头。

  饭吃一半,撂下碗筷赶签约

  说话间到了正午,商城在楼外空地上支起两溜百十来米的大棚,棚下桌椅板凳、杯盘碗筷都已准备齐全,活像农村婚庆的流水席。商户们刚落座,消息传来:合同协议文本都在楼里备好,用完餐就能签约。

  上菜的间隙,方加雷和摊友们交流起自己的打算。他说,自己看中的不仅仅是房租低廉。刚才他特意留心看了一下规划,商城一旁的工业配套设施也已开始筹建。自己在大红门还办着家小型的服装加工厂,这下可以一块搬过来了,未来还能做大。

  正聊得热闹,有人带信儿过来说,今天来的不光是动批、大红门的2000商户,还有浙江义乌等地的千余商户也来了。人家刚下车,不吃饭直接奔大厅签约去了。一句话,让方加雷他们都坐不住了。大伙纷纷放下碗筷,一抹嘴也赶奔了大厅。

  好在排队的人还不算多,方加雷顺利签下一处30平方米的商铺,其他摊友也各有“斩获”。“在北京的摊位,零散的不少,我回去就归拢归拢,年底就搬到这边来。”方加雷把合同揣进包,脸上终于露出轻松的笑容。回头看看,在方加雷身后,等着签约的商户已排起了长龙。(巩峥)

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